1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-7.1%
ロジマン武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1988年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 25.8㎡の場合
相場
2,435万円
94.4万円/㎡
1,197
2,022
2,847
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,847万円
78.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ロジマン武蔵小山
2,700万円（104.7万円/㎡）/ 5階 / 25.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,700万円 | 104.7万円 | 5階 | 25.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,290万円 | 106.1万円 | 3階 | 31.02㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 1,780万円 | 83.5万円 | 21.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,580万円 | 92.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 122.1万円 | 21.29㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 2,290万円 | 94.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.62㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/10 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,630万円 | 79.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,980万円 | 83.6万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/17 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 82.0万円 | 29.99㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 2,280万円 | 91.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,000万円 | 101.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 2,200万円 | 88.4万円 | 24.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/27 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,680万円 | 86.1万円 | 31.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,480万円 | 82.7万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/22 | TerrazzaEst 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 2,200万円 | 95.8万円 | 22.97㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | - | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/15 | テラッサエスト 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 1,850万円 | 88.2万円 | 20.98㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | - | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,990万円 | 87.3万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2023/11/05 | 藤和シティコープ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 2,100万円 | 89.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、品川区では7.1%下落しています。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造